スケルトンリフォームのお話

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2010年10月21日

こんばんわ♪
リフォームトダックスです！

5時を過ぎると本当に暗くなってきましたね。
反射板をつけるなど、事故には気をつけて生活しましょう！

今日は『スケルトンリフォームのお話』です。

『スケルトンリフォーム』という言葉を聞いたことがありますか？
「スケルトン」は構造体のこと。
住まいをスケルトン（構造体）のみにし、内装や設備を全面リフォームする方法です。
マンションの通常のリフォームでは、水回りは配管の位置が変えられず大きく変更できません。
しかし、この方法なら既存の間取りにとらわれず、生活スタイルに合わせてリフォームできます。
中古マンションを購入してスケルトンリフォームすれば、新築のようなキレイな空間を手に入れることができます。

《マンションのスケルトンリフォームのメリット》
・大幅な間取り変更ができ、デザインも自分好みに合わせて一新できる。
・プランニングが自由に行なえる。
・配管も一新できる。
・通常リフォームでは難しい防音工事や断熱工事、バリアフリーも実現できる。
（窓サッシと玄関ドアは、共有部分との兼ね合いがあるため取替えできない場合があります）

《戸建住宅のスケルトンリフォームのメリット》
・建て替えた場合、建ぺい率や容積率、斜線制限などで今の住まいが小さくなる場合がある。スケルトンリフォームなら、今の広さを保って新しくできる。
・基礎や柱・梁で傷んでいるところを補強できる。

《スケルトンリフォームの発祥は？》
スケルトンリフォームの発祥は、ヨーロッパの「スケルトン・インフィル」という考え方からきています。
構造体と内装・設備に分けて設計するので、構造を気にせず自由に内装や設備を変更できるようになります。
最近では、スケルトン・インフィル仕様のマンションが日本でも徐々に増えています。

今日のお話はここまで！
次回も見てくださいね♪

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投稿日付 2010年10月21日 20:13 | コメント (0)

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